新会房产抵押贷款对个人收入的要求严格吗？

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在新会用房产作抵押做房屋抵押贷款已经越来越常见，也是人们进行大额贷款时的主要途径。虽然房屋的价值之高众人皆知，但并不是只要拥有本房产证就能够顺利向银行或金融机构贷款成功。在进行房屋抵押贷款申请审批中，贷款机构重视的无疑就是借款人的还款能力，也就是借款人是否有足够的、稳定的经济来源能在将来的十几年中还清贷款，因此贷款机构会要求借款人出具收入证明来表现这一点。那么，房屋抵押贷款对于个人收入证明有哪些要求呢?

就目前来看银行在这方面看得更重些，而贷款公司则要求不那么高。比如在银行办理新会房产抵押贷款需要借款人的收入等于月还款额乘以二，用具体数据来说就是假设你申请20万元房产抵押贷款，每月还款额是2000元，那你的个人收入最好平均在4000元以上为佳。贷款公司在这方面就显得更为“亲民”，多数贷款公司要求月打卡工资在2000元以上即可办理房产抵押贷款。不过，还款能力仍是他们参考的重点，若不具备按期还本付息的能力，同样也是不达标的。

总体来看，有房屋作抵押的情况下申请新会房产抵押贷款，所需的银行收入额度会比无抵押贷款更低，另外在利率方面银行也会比较有优势。主要是贷款机构在这方面的影响会比较大，大家如果月收入不高，建议通过贷款公司申请新会房屋抵押贷款。

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