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新会房屋抵押贷款一定要有房产证吗？   

 新会房屋抵押贷款公司列举了许多贷款人在申请办理房屋抵押贷款那时候会碰到沒有房本的难题，例如小产权房屋。

小产权房子产就是指农村团队在村团队的农田上建造的向广大群众售卖的房地产，说成小产权房，其实就是无产权年限的意思。

有房子无产权年限是不是能够借款？大家重点关注的难题。

房屋抵押贷款一定要有房本吗？沒有不动产登记证能够借款吗？

一般情况下，金融机构不接受没有房产证的房子办理抵押借款。

不是一定要贷款人自己的房产证才能够借款，贷款人可以应用第三人（有房产证）的房地产申请抵押借款，或许前提条件是要获得第三人的书面形式允许。

有房本就一定能够借款吗？

银行等金融机构更喜欢贷款人能够准时、按量的还贷，因此对申请者的信用记录是否良

好有明确要求的。

1、具备彻底民事行为的普通合伙人，年纪在18(含)-65(没有)一周岁中间;外籍人士及其港、澳、台住户为贷款人的，应在中华共和国地区定居满一年并有固定不动住所和岗位;

2、具备合理合法合理的身份证件、亲属关系证明(或合理工作证明材料)及未婚证明(或单身申明);

3、具备优良的个人信用记录和还贷意识;

4、具备平稳的固定收入和准时缴足还款等额本息贷款的工作能力;

5、能出示金融机构认同的合理合法、合理、靠谱的房产抵押证件;

6、在金融机构设立本人结算账户;

7、金融机构要求的附加标准。

总结来说，金融机构更加侧重的是申请者房产抵押的偿还能力、借款以后的风险性等要素。